Хотите строить безопасные здания с длительным сроком эксплуатации? Хотите, чтобы строители наиболее качественно выполняли свою работу при возведении? Желаете снизить риск возникновения опасной ситуации в процессе строительства? Для этих целей в строительной сфере существует специальная услуга – технический надзор за строительством.

Что такое технадзор?

Технадзор – это комплекс контрольных операций, обеспечивающий выполнение строительных работ, согласно проектной документации и действующих норм отрасли. Исполнителем данной задачи может быть только сертифицированный инженер, имеющий большой стаж работы на стройке. При выдаче сертификата такой инженер обязательно сдаёт контрольный экзамен. Сертификат же накладывает на специалиста уголовную ответственность за свою деятельность.

Обязанности технического надзора на стройке

 

  • Проводить регулярный контроль процессов строительства.
  • На всех этапах возведения здания регистрировать качество и соответствие выполненных работ проекту и официальным технологиям.
  • В случае нарушения указаний проекта либо отклонения от норм технадзор имеет право остановить стройку и потребовать исправлений.
  • Составлять акты скрытых работ.
  • Контролировать качество материалов и элементов.
  • Контролировать последовательность выполнения операций и соблюдение технологии.
  • Следить за нормативной адекватностью проектных решений и корректировать их вместе с проектировщиками.
  • В случае возникновения чрезвычайной ситуации по причине несоблюдения технологии инженер по технадзору несёт юридическую ответственность.

 

Все эти и многие другие требования можно найти в статьях 740-757 ГК РФ и в ст. 53, в законах №240-ФЗ от 27.07.2010, №337-ФЗ (28.11.2011).

Основные преимущества привлечения технадзора

 

При возведении некоторых групп зданий (например, частных домов) строителям удается избежать привлечения технического надзора. Однако именно это положение провоцирует быстрый износ зданий, аварии, строительство низкого качества, махинации со стороны строителей. Для устранения этих проблем рекомендуется привлекать технадзор в официальном порядке.

Преимущества технического надзора

 

  • Ответственность инженера за любую аварийную ситуацию в процессе строительства, эксплуатации объекта;
  • Повышение качества услуг строителей;
  • Возможность контролировать качество материалов и их соответствие сметной документации;
  • Надежность строительных конструкций;
  • Низкая стоимость контроля по сравнению с вероятными рисками;
  • Официальное оформление исполнительной документации, обеспечивающее чистую юридическую историю объекта.

 

Качество строительных работ обеспечивает долговечность зданию.

Также советуем прочитать: